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L’interpretazione contro il disponente delle condizioni generali di assicurazione Settembre 28, 2022

L’applicazione delle condizioni generali di assicurazione è imprescindibile affinché anche le norme delimitative del rischio assicurativo possano trovare applicazione. Il contratto di assicurazione deve essere interpretato con l’ausilio di tutti i criteri ermeneutici previsti dagli artt. 1362 e ss. c.c.

Si deve rispettare la distanza minima di dieci metri fra due edifici anche quando la finestra di una parete non fronteggia l’altra parete Settembre 27, 2022

«L’obbligo di rispettare una distanza minima di 10 metri tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti, previsto dall’art. 9, d.m. 1444/1968, vale anche quando la finestra di una parete non fronteggi l’altra parete (per essere quest’ultima di altezza minore dell’altra), tranne che le due pareti aderiscano in basso l’una all’altra su tutto il fronte […]

È consentito creare un varco nel muro comune del Condominio per poter accedere al proprio box interrato Settembre 27, 2022

«La realizzazione del varco sul muro condominiale della rampa, non costituisce servitù (la rampa è bene in comproprietà tra le parti) e rappresenta attività consentita riconducibile nell’ambito di operatività dell’art. 1102 c.c., norma che consente un uso più intenso della cosa comune a condizione che non ne sia compromesso il pari utilizzo da parte degli […]

Il condomino non è legittimato ad agire direttamente nei confronti dell’assicurazione che manleva il Condominio Settembre 26, 2022

Il Condominio, in persona dell’amministratore pro-tempore, nel caso di polizza stipulata per la responsabilità civile a garanzia dell’edificio, è l’unico legittimato ad agire contro l’assicurazione per ottenere un indennizzo. Il singolo condomino non può sostituirsi alla rappresentanza del capocondomino, con la conseguente dichiarazione di carenza di legittimazione attiva da parte del giudice adito, non essendo […]

Gli eredi del portinaio sono obbligati al rilascio dei locali della portineria Settembre 20, 2022

I locali dell’edificio dedicati all’uso del portinaio sono beni suscettibili di utilizzazioni diverse; per diventare beni comuni abbisognano di una specifica destinazione al servizio in comune. L’individuazione delle parti comuni può essere superata soltanto dalle opposte risultanze di un titolo.

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Chiusura per ferie estive dal 15/08 al 26/08

Previsionale Amministratori – Rincari gas del 96% per i condomini

Ddl “Aiuti” , OK a cessione del credito a tutte le partite Iva

Festività pasquali 2022 – Tanti Auguri dallo Studio Parisi

Bonus edilizi e cessione del credito, informativa urgente del Governo

Bonus Facciate 2022 – Proroga con riduzione aliquota

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Le linee guida 2021 per la riapertura delle piscine condominiali