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I criteri di approvazione e ripartizione delle spese di un impianto nel condominio parziale Aprile 13, 2026

I criteri di approvazione e ripartizione delle spese di un impianto nel condominio parziale.

Installazione di un cancello sul pianerottolo: non è necessaria l’unanimità in assemblea se è garantito il pari uso Aprile 2, 2026

L’art. 1102 c.c. consente modifiche strutturali alla cosa comune e anche una sua parziale sottrazione, purché ne sia comunque garantito il pari uso potenziale e non sia alterata la destinazione finale del bene. Non è richiesto, pertanto, il consenso unanime da parte dell’assemblea.

Condominio: esclusa la nomina dell’amministratore per comportamento concludente Aprile 1, 2026

Nel regime post riforma del 2012, la nomina dell’amministratore non può più desumersi dal solo comportamento concludente dei condomini, in quanto l’art. 1129, comma 14, c.c. richiede, a pena di nullità, la specificazione analitica del compenso all’atto dell’accettazione.

Autonomia giuridica e strutturale del sottoscala rispetto alla rampa esclusiva Marzo 30, 2026

Qualora un condomino sia titolare esclusivo della rampa di scale di accesso alla propria unità immobiliare, l’area sottostante (cd. sottoscala) non può ritenersi automaticamente parte integrante e inscindibile della stessa difettando i presupposti della incorporazione o accessione che richiedono una compenetrazione materiale tale da escludere l’autonoma utilizzabilità del suolo. Tale requisito non ricorre allorché si […]

Amministratore “in prorogatio”: poteri esercitabili, rimborso delle anticipazioni effettuate e pagamento del relativo compenso Marzo 27, 2026

L’amministratore cessato per scadenza del termine (oppure per dimissioni o revoca) non può (ex comma 8, art. 1129 c.c.) esercitare tutti i suoi poteri di incarico ma deve limitarsi al compimento delle sole “attività urgenti”, senza peraltro aver diritto a compenso.

Nuove modalità per il pagamento dei tributi catastali e ipotecari Aprile 9, 2026

A partire dal 2 aprile 2026, con un provvedimento ufficiale firmato dal Direttore dell’Agenzia delle Entrate, viene avviato un importante cambiamento nel sistema di pagamento dei tributi catastali e ipotecari. La misura introduce una riorganizzazione complessiva delle modalità di versamento, con l’obiettivo di semplificare e rendere più efficiente l’intero processo. Il punto centrale della riforma […]

Personale impiegato all’estero e deduzione IRAP: quadro generale Aprile 9, 2026

Il tema della deducibilità del costo del lavoro ai fini IRAP assume particolare rilievo quando un’impresa italiana opera oltre confine senza disporre di una struttura stabile all’estero. In base ai chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate (risposta n. 95 del 1° aprile 2026), è possibile beneficiare della deduzione anche in questi casi, ma nel rispetto di […]

Compagine variabile aderente al CPB: quando il disallineamento diventa rilevante Aprile 9, 2026

Il tema del concordato preventivo biennale (CPB) applicato agli studi associati con una composizione variabile solleva spesso dubbi interpretativi, soprattutto quando i soci non aderiscono nello stesso arco temporale. Tuttavia, la posizione chiarita dall’Agenzia delle Entrate offre un orientamento preciso: il disallineamento temporale dei bienni non è, di per sé, un problema. Ciò che assume […]

Cartelle di pagamento e rateizzazione: la guida Aprile 3, 2026

Cosa fare nel caso in cui venga notificata una cartella di pagamento dall’Amministrazione fiscale? Scopriamolo in questo saggio fiscale. L'articolo Cartelle di pagamento e rateizzazione: la guida proviene da Misterfisco.

Recupero Ici per enti non commerciali: nuova scadenza al 30 settembre 2026 Aprile 3, 2026

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto del Presidente del Consiglio dei ministri del 26 marzo 2026, è stata ufficialmente disposta una proroga dei termini per la presentazione della dichiarazione necessaria al recupero dell’esenzione Ici relativa agli anni 2006-2011. La scadenza originariamente fissata al 31 marzo 2026 è stata quindi posticipata al 30 settembre […]

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