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Piovono briciole: quali responsabilità per chi lancia residui di cibo dalla finestra? Luglio 11, 2025

Un gesto spontaneo, ma decisamente inurbano eppure molto diffuso. Vediamo a cosa va incontro chi non riesce a resistere alla tentazione di scuotere la tovaglia fuori dalla finestra.

Condomino lancia immondizia dalla finestra: il Tribunale di Milano adotta misure cautelari Luglio 2, 2025

La reiterata condotta del condomino che abbandona rifiuti sulle parti comuni lanciandoli dalla finestra della propria abitazione integra gli estremi per la adozione di un provvedimento cautelare inibitorio ex art. 700 c.p.c. sussistendo sia il fumus boni iuris nella lesione del diritto al pari godimento delle parti comuni e alla salute, sia il periculum in […]

Per usucapire il passaggio pedonale in un cortile serve un passaggio illimitato, incontestato e prolungato nel tempo Giugno 30, 2025

Ai fini di realizzare un possesso valido per usucapire il diritto di passaggio nel terreno di un privato, il soggetto (o il condominio) deve dimostrare di avere realizzato passaggi in qualsiasi tempo e senza limiti, per il tempo ritenuto necessario dalla legge. La dimostrazione che il passaggio dal fondo servente ha limiti temporali, ad esempio […]

L’assemblea condominiale non può deliberare su beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini Giugno 25, 2025

In materia di delibere assembleari condominiali, la Cassazione ribadisce la nullità delle decisioni che incidano su proprietà esclusive senza il consenso unanime dei condòmini.

Acquisto del lastrico e diritto di costruzione: aree libere e vano ascensore restano parti comuni Giugno 24, 2025

«L’acquirente del solaio o lastrico allo stato grezzo di un edificio, con diritto di edificare il proprio appartamento, non diviene proprietario, salvo che diversamente risulti inequivocabilmente dal titolo, della porzione di colonna d’aria priva di tramezzature e, pertanto, da lui non usufruibile, che andrà a far parte della proprietà condominiale, ai sensi dell’art. 1117 c.c.».

Concordato preventivo biennale 2025-2026: come aderire, novità e istruzioni Luglio 11, 2025

Cos’è il concordato preventivo biennale (CPB)? Il Concordato Preventivo Biennale (CPB) è un istituto introdotto dal Decreto Legislativo n. 13/2024 che consente ai contribuenti di concordare preventivamente, per due anni, il reddito imponibile e il valore della produzione netta ai fini IRAP. L’obiettivo è favorire l’adempimento spontaneo e ridurre il contenzioso fiscale. Nuove linee guida: […]

La riforma del lavoro autonomo Luglio 11, 2025

Il lavoro autonomo è definito, dall’art. 2222 del c.c., come una prestazione che si concretizza nel compimento di un’opera o un servizio nei confronti di un committente (ricevente), dietro corrispettivo e senza vincolo di subordinazione (ovvero il lavoratore svolge la sua opera in autonomia, senza essere controllato dal ricevente della prestazione). Sono lavoratori autonomi: gli […]

Oro e anagrafe dei rapporti finanziari: novità e chiarimenti Luglio 11, 2025

L’Agenzia delle Entrate ha fornito nuove precisazioni sull’obbligo, da parte degli operatori finanziari, di comunicare all’Archivio dei rapporti finanziari anche le operazioni relative all’oro destinato a successiva lavorazione. Questo obbligo rientra nell’ambito dell’articolo 7, comma 6, del DPR n. 605/1973 ed è stato oggetto della risposta n. 6 del 27 giugno 2025, pubblicata a seguito […]

Trasferimenti tra trust: per il Fisco si tratta di donazione Luglio 11, 2025

Data: 24 giugno 2025 L’Agenzia delle Entrate ha chiarito, con la risposta n. 170/E pubblicata il 24 giugno 2025, che il trasferimento di beni e diritti da un trust originario verso altri trust istituiti. Secondo quanto previsto dal regolamento istitutivo è da considerarsi, ai fini fiscali, un’operazione assimilabile a una donazione. Questo implica l’applicazione dell’imposta […]

Bonus per il posticipo della pensione: vantaggi Fiscali Luglio 4, 2025

Il bonus previsto per chi decide di rimandare il pensionamento, pur avendone maturato i requisiti, è ufficialmente esente da imposizione fiscale. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 45/E del 30 giugno 2025. Un incentivo rivolto anche ai lavoratori del settore pubblico, che ora possono beneficiarne senza che l’importo ricevuto venga considerato […]

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